Đã lọc bỏ môi giới và sàn/CĐT — giữ người rao 1–2 vị trí (chủ nhà hay đăng lặp vài tin cùng một chỗ, vẫn tính) và hồ sơ ít tin trên toàn batdongsan. Gọi trước đối thủ.
Máy tải bảng hàng công ty từ Google Sheets, so với bản đang dùng, rồi chỉ lọc lại phần khác nhau - tòa không đổi thì giữ nguyên, không tốn lượt AI. Sửa tay của anh được đắp lại sau khi dựng xong, nên không mất. Xem trước chỉ lập kế hoạch rồi dừng, không đụng gì. Cập nhật đi tiếp nhưng vẫn dừng lại hỏi nếu kế hoạch bất thường (xoá quá 3 tòa, sửa quá 15%, hoặc mất duyệt).
Máy soạn – anh copy đăng tay. Xoay vòng tự nhớ sàn nào đăng rồi để không trùng. Chỗ liên hệ để "[SĐT của anh]".
Dán vài bài của một người viết mà anh thấy hay - máy đọc rồi rút ra cách viết của họ, sau đó viết bài mới theo giọng đó. Cần ít nhất 3 bài mới rút ra được phong cách của một người; dưới 3 thì cái rút ra chỉ là đặc điểm của một bài. Máy học CÁCH VIẾT, không chép câu chữ - bài nào giống bài mẫu quá thì máy tự chặn.
59 tin anh tự viết năm 2024, cứu lại cả nội dung lẫn ảnh - kể cả tin đã gỡ khỏi batdongsan. Tin nào chưa dựng thành bài thì bấm Dựng bài, xong vào 📮 Hàng đăng duyệt rồi máy đăng dần.
Chỉ lấy bài anh đã duyệt, 2 bài/ngày, giờ đông người đọc. Facebook giữ lịch và tự đăng - nhưng hẹn được không có nghĩa là sẽ đăng: app khóa là lịch đứng im mà không báo gì. Bấm 🔄 Soát lại để máy hỏi thẳng Facebook xem bài đã lên chưa; dấu ✅ chỉ hiện sau khi soát.
Tin draft → bấm "Duyệt" thành ready → app FB-Producer tự lấy đăng rồi báo kết quả về đây.
Máy soạn sẵn nội dung, chuẩn bị ảnh ĐĂNG và tính trước tiền. Anh mở trang batdongsan, soát, bấm Đăng — máy không tự bấm vì mỗi lần đăng là trừ tiền thật.
Bài xếp sẵn theo giờ, cách nhau 45–90 phút, mỗi group một bản viết khác nhau. Đến giờ thì Copy → đăng tay → bấm ✔ — máy chỉ xếp lịch, không tự đăng.
Facebook khóa vì mẫu hành vi giống spam, không phải vì đăng nhiều: cùng một bài dán khắp nơi, dồn dập trong ít phút. Sổ này để đăng ít mà trúng — group nào ra khách, group nào nên nghỉ, và còn bao lâu nữa mới nên đăng tiếp.
Đếm tin đang chạy trên từng tuyến đường anh có hàng → biết phố nào đang loãng để đăng, phố nào đang chật. Kèm danh sách tin chính chủ mới lên (nguồn hàng gọi trước đối thủ).